Häufig gestellte Fragen.
Die wichtigsten Antworten rund um Beratung, Immobilienfinanzierung und Unterlagen. Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an – wir antworten gern persönlich.
Beratung & Ablauf
Das Erstgespräch ist kostenfrei und unverbindlich. Bei der Immobilienfinanzierung werden wir in der Regel über die finanzierende Bank vergütet. Fällt im Einzelfall ein Honorar an, besprechen wir das vorab transparent und schriftlich.
Erstgespräch, Analyse Ihrer Situation, Konzept mit Vergleichsangeboten, Antragstellung und Begleitung bis zur Auszahlung. Sie haben durchgehend einen festen Ansprechpartner.
An Werktagen in der Regel innerhalb von 24 Stunden. Eine fundierte Ersteinschätzung folgt meist wenige Tage nach Eingang der Unterlagen.
Ja, per Video oder Telefon bundesweit. Persönliche Termine bieten wir in Dossenheim, Heidelberg und der Metropolregion Rhein-Neckar an.
Immobilienfinanzierung
Idealerweise die Kaufnebenkosten (in Baden-Württemberg rund 9–12 %) plus 10–20 % des Kaufpreises. Auch Finanzierungen mit weniger Eigenkapital sind darstellbar, wenn Einkommen und Objekt tragfähig sind.
Bei aktuellem Zinsniveau sind 2–3 % anfängliche Tilgung ein üblicher Richtwert. Entscheidend ist, dass das Darlehen bis zum Renteneintritt weitgehend zurückgeführt ist.
Es verbleibt eine Restschuld, die über eine Anschlussfinanzierung abgelöst wird – per Prolongation bei der bisherigen Bank, per Umschuldung oder vorab über ein Forward-Darlehen.
Ja. KfW-Programme und Landesförderungen der L-Bank prüfen wir standardmäßig und binden sie ein, wenn sie Ihre Gesamtkosten senken.
Unterlagen & Datenschutz
Einkommens- oder Bilanznachweise, eine Selbstauskunft, Eigenkapitalnachweise sowie objekt- bzw. projektbezogene Unterlagen. Eine individuelle Liste erhalten Sie nach dem Erstgespräch.
Ihre Angaben werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet und nur nach Ihrer ausdrücklichen Freigabe an Kreditinstitute weitergegeben. Details finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Nein. Konditionsanfragen stellen wir schufaneutral. Erst mit Ihrer Entscheidung für ein Angebot erfolgt die verbindliche Kreditanfrage.
Frage nicht beantwortet?
Vereinbaren Sie ein kostenfreies Erstgespräch. Wir hören zu, prüfen Ihre Optionen und melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einer ersten Einschätzung.